Comment bien préparer son logement pour la location courte durée ?

Mettre son logement en location saisonnière ne s’improvise pas.

Que vous soyez propriétaire d’un studio en ville ou d’une maison à la campagne, une bonne préparation est essentielle pour garantir une expérience réussie aux voyageurs… et des avis 5 étoiles à la clé. Voici les conseils de So’Ker pour transformer votre bien en un lieu accueillant, confortable et rentable.

1. Un logement impeccable : propreté irréprochable obligatoire

La propreté est le premier critère sur lequel les voyageurs vous noteront. Elle doit être parfaite, du sol au plafond.

À vérifier systématiquement :

• Poussière (plinthes, dessus de meubles, luminaires…)

• Vitres, miroirs, robinetterie (aucune trace)

• Linge propre, literie impeccable, oreillers et matelas aérés

• Frigo vide et désinfecté

• SDB & WC : joints propres, aucune trace de calcaire

Astuce So’Ker : une check-list ménage avant chaque arrivée est essentielle, surtout si vous déléguez le nettoyage.

2. Un aménagement pensé pour les voyageurs

Votre logement doit être prêt à l’usage, confortable et fonctionnel.

Les essentiels :

• Lits faits à l’arrivée avec linge propre

• Espaces dégagés (éviter les meubles inutiles ou trop personnels)

• Rangement suffisant pour les vêtements

• Cuisine bien équipée (voir plus bas)

• Ambiance chaleureuse : touches déco, lumière douce, coussins, plaids…

3. Une cuisine fonctionnelle et bien équipée

Même dans un petit espace, les voyageurs apprécieront de pouvoir cuisiner. Prévoyez :

Équipement de base :

• Plaques de cuisson, micro-ondes ou mini-four

• Bouilloire, cafetière, grille-pain

• Batterie de cuisine complète (casseroles, poêles, ustensiles)

• Vaisselle suffisante pour la capacité d’accueil

• Torchons, éponge neuve, liquide vaisselle, sel/poivre

Pensez à laisser quelques capsules de café ou sachets de thé : petit geste, grand effet.

4. Des équipements modernes et utiles

• Wi-Fi rapide et facile à connecter

• TV (avec chaînes classiques ou Smart TV)

• Multiprises accessibles

• Sèche-cheveux, miroir, cintres

• Fer et table à repasser (optionnel mais apprécié)

5. Les infos pratiques à portée de main

Préparez un livret d’accueil clair et complet, version papier ou numérique.

Il doit contenir :

• Le code Wi-Fi

• Les règles du logement

• Le fonctionnement des appareils (TV, chauffage, électroménager…)

• Les numéros d’urgence

• Les recommandations locales (restaurants, activités, marchés…)

Astuce So’Ker : nous fournissons à nos propriétaires un livret d’accueil personnalisé adapté à chaque logement.

6. Sécuriser l’accès et simplifier l’arrivée

• Clé physique ? Investissez dans une boîte à clés sécurisée

• Accès autonome (code, badge, serrure connectée) = plus de flexibilité

• Si vous faites l’accueil vous-même : soyez ponctuel, souriant et disponible

7. La petite touche qui fait la différence

Un petit mot de bienvenue, un caramel au beurre salé, une boisson locale ou un bouquet de fleurs font toute la différence.

Le but ? Que le voyageur se sente accueilli, attendu, reconnu.

Le conseil So’Ker

Chez So’Ker, on sait qu’un logement bien préparé, c’est :

• Moins de messages à gérer

• Plus de bons avis

• Plus de réservations

• Et surtout : plus de sérénité pour vous

Nous accompagnons chaque propriétaire dans la mise en place, la vérification des équipements, la création du livret d’accueil, et bien sûr, la prise en charge complète des séjours.